Hendersonの民泊騒音ルール。
Hendersonでは、すべての短期バケーションレンタルに、貸し出し中は屋内と屋外で騒音モニターを作動させ、2か月分の騒音データを保管するよう求めています。市が求めていることを、各項目の条例へのリンクとあわせてわかりやすくまとめました。
概要
- 騒音モニター
- すべての短期バケーションレンタルには、貸し出し中は騒音モニタリング機器を継続的に作動させる騒音管理計画が必要です。モニタリング機器は屋内と屋外の共用エリアの両方に設置し、集合住宅でない住宅ではプールやスパにも追加の機器が必要です。1
- 記録
- オーナーは騒音レベルのデータ記録を少なくとも2か月間保管しなければなりません。1
- 静粛時間
- 週末は22時から10時、平日は22時から7時まで。静粛時間中は屋外での増幅音は禁止で、静粛時間と罰則を物件内に掲示しなければなりません。1
- 対応時間
- 現地連絡先は、通知から30分以内に苦情を解決しなければなりません。その時間内にゲストに連絡が取れても解決できなかった場合は、さらに30分以内に物件を訪れて解決しなければなりません。1
- 罰金
- 騒音と静粛時間の違反はレベルIで、1日あたり$1,000です。騒音管理計画を含むその他の違反はレベルIIで、1回目、2回目、3回目がそれぞれ1日あたり$200、$400、$500です。2
- 許可への影響
- 連続する任意の12か月間に、別々のレベルI違反が2回以上、またはレベルII違反が3回以上あると、市は登録を終了する手続きを開始します。2
Alertifyでできること
Alertifyが各項目にどう役立つか。
Alertifyは屋内のモニターに対応します。屋外の共用エリアとプールやスパには、別途屋外用のデバイスが必要です。
リアルタイムアラート。
音がしきい値を超えた状態が続くとAlertifyが通知するので、早めに声をかけられます。
記録日数は無制限。
市が定める2か月を大きく超えて保存し、いつでも共有できます。
早めの通知。
音が大きくなった瞬間にわかるので、市が定める30分より十分早く対応できます。
静粛時間に合わせたしきい値。
平日は22時〜7時、週末は22時〜10時に合わせて夜間の上限を設定できます。
よくある質問
Hendersonの騒音ルール、よくある質問。
Hendersonの物件では、騒音モニターをどこに設置する必要がありますか？
屋内と屋外の共用エリアの両方に設置し、貸し出し中は継続的に作動させます。集合住宅でなく、プールやスパがある住宅では、そこにも追加のモニタリングが必要です。
騒音データはどのくらいの期間保管する必要がありますか？
少なくとも2か月間です。
静粛時間は？
週末は22時から10時、平日は22時から7時までで、屋外での増幅音は禁止です。
苦情はどのくらい早く解決する必要がありますか？
現地連絡先には通知から30分の猶予があります。ゲストに連絡が取れても解決できなかった場合は、さらに30分以内に訪問して解決しなければなりません。
出典
- Henderson Development Code §19.9.4.F – Short-Term Vacation Rentalonline.encodeplus.com
- Henderson Development Code §19.35 – Enforcementonline.encodeplus.com
- Short-Term Vacation Rentals (City of Henderson)cityofhenderson.com