不法占拠者が住み着く前に検知

AlertifyはCO₂と在室シグナルのパターンを空室内部で読み取ることで、不法占拠者を検知します。本当に空いている物件は、低く平坦なCO₂のベースラインを保ちます。人が住み始めると、その呼吸によってCO₂が毎日の持続的なリズムで上昇し、周辺の匿名デバイス数もそれに合わせて増えます。Alertifyは空き家のベースラインを学習し、この2つのシグナルがそろって上昇した瞬間を、通常は誰かが最初に泊まった夜から数時間以内に検知します。だから、無断占拠が根づく前に対応できます。

はい。不法占拠検知はカメラを一切使わずに機能します。AlertifyはCO₂と在室シグナルのみを用います — 音声も、映像も、顔も、個人情報もありません。デバイスが測るのは空気の化学的性質と動きのパターンであって、人ではありません。だからこそ、空室に無期限に稼働させ続けられるほどプライバシーに配慮しつつ、証拠としても通用します。

アラートは、無断占拠が始まってから数時間以内に届きます — 近隣が気づいて通報するまでにしばしばかかる数週間ではありません。AlertifyはCO₂と在室シグナルを継続的に読み取っているため、本来空であるべき住宅で夜間に持続的な上昇があればしきい値を超え、その晩のうちにSMS・メール・Webhookでアラートを送ります。不法占拠者の権利をめぐる期間が問題になり始めるよりずっと前のことです。

CO₂は欺きにくく、動きだけよりも多くのことを教えてくれます。モーションセンサーは業者にも、リーシング担当者にも、すきま風で揺れるカーテンにも反応し、短い訪問とそこで暮らす人を区別できません。CO₂は、人が一定時間その場で呼吸したときにのみ上昇するので、空き家での持続的な上昇は占拠を明確に指し示します。CO₂と匿名の在室シグナルを組み合わせることで、Alertifyは短時間の許可された訪問と、実際に住み着こうとしている人とを見分けられます。それが、不法占拠をより早く、より少ない誤報で防ぐ仕組みです。

はい。不法占拠モニターは音声も映像も記録せず、個人を特定する情報も保存しません。測るのはCO₂濃度と周辺の匿名デバイス数 — 環境と信号のデータであって、決して人ではありません。それにより、現場に適法にいる人への配慮を保った空室モニタリングが実現し、個人ではなく状況を中心に組み立てられた、清廉で事実に基づく記録が得られます。

はい。すべての測定値はタイムスタンプ付きで改ざん不能なので、本来空であるべき物件で占拠がいつ始まったかを記録が正確に示します。その記録された開始日こそ、最も重要になる要素であることがよくあります — 不法占拠者の権利をめぐる期間が始まる前に、無断占拠がいつ始まったかを確定し、弁護士・保険会社・裁判所に提出できる監査対応のレポートを提供します。

妨害も記録の一部になります。タンパー検知は、デバイスが覆われたり、動かされたり、電源を抜かれたことを示唆する温度・音量・気流の急な変化を監視し、その試み自体が記録・通知されます。監視は内蔵のバックアップバッテリーで継続するので、電源やデバイスが妨害されても、空室の占拠アラートはあなたに届きます。

はい。1住宅につき1台のデバイスと、ポートフォリオ全体を1つのダッシュボードで管理できるため、戸建て賃貸（SFR）やビルド・トゥ・レントのオーナーは、すべての空室で無断占拠検知を一度に実行できます。アラートと署名付きレポートはAPIを通じて既存の物件管理システムに連携するので、50戸でも5,000戸でもポートフォリオを同じ方法で監視できます。ポートフォリオ視点については戸建て住宅のモニタリングをご覧ください。